Gestionamos tu suelo
para que construyas tu futuro.

Tener un solar puede ser una gran oportunidad, pero también puede generar muchas dudas.

¿Lo vendo? ¿Construyo? ¿Cuánto vale realmente? ¿Qué constructor puede estar interesado? ¿Me interesa recibir dinero o viviendas? ¿Cómo puedo negociar las mejores condiciones?

Nuestro objetivo es sencillo: que puedas obtener el máximo valor posible de tu solar sin tener que encargarte tú de buscar, negociar y coordinar todo el proceso.

¿Tienes un solar y nadie te ofrece una solución?

Es habitual que un propietario tenga un terreno, pero no sepa quién podría estar interesado en desarrollarlo.

Buscar compradores, promotores o constructores por cuenta propia puede ser complicado. Además, muchas veces resulta difícil saber si la oferta que recibes es realmente interesante.

Nosotros analizamos la oportunidad y buscamos empresas que puedan estar interesadas en desarrollar el solar.

¿No quieres vender tu solar por debajo de su valor?

Vender un solar rápidamente no siempre significa obtener el mejor resultado.

Dependiendo de las características del terreno, su ubicación, edificabilidad y posibilidades de desarrollo, puede existir una alternativa más interesante que una venta tradicional.

Una de ellas puede ser negociar una operación con un promotor o constructor en la que el propietario reciba dinero, viviendas o una combinación de ambos.

¿Te gustaría recibir viviendas en lugar de vender el solar?

No siempre es necesario recibir todo el valor de la operación en dinero.

En determinadas operaciones, el propietario puede negociar recibir uno o varios pisos resultantes de la promoción, además de una cantidad económica si así se acuerda. De esta forma, el propietario puede transformar un activo como el solar en patrimonio inmobiliario terminado.

Las condiciones dependen de cada proyecto y se negocian individualmente con el promotor o constructor.

¿No sabes cuánto podrías obtener por tu solar?

Una de las mayores dificultades para un propietario es conocer el verdadero potencial de su terreno.

No es lo mismo valorar un solar únicamente por sus metros cuadrados que analizar qué se puede construir, cuántas viviendas pueden desarrollarse, qué demanda existe en la zona y qué interés puede despertar entre los profesionales del sector.

En Sonora Building estudiamos la oportunidad para poder plantear una operación que resulte atractiva tanto para el propietario como para el promotor o constructor.

¿No tienes contactos en el mundo de la construcción?

No necesitas conocer personalmente a promotores ni constructores. Nuestra función es precisamente conectar ambas partes.

Buscamos profesionales y empresas que puedan estar interesadas en desarrollar el proyecto y facilitamos el contacto y la negociación entre el propietario y los potenciales operadores.

¿Te preocupa negociar con un constructor o promotor?

Es normal. Una operación inmobiliaria puede implicar numerosas cuestiones: precio, viviendas a recibir, plazos, características de la construcción, garantías, impuestos, condiciones del contrato y muchas otras variables.

Por eso consideramos fundamental que cada operación sea estudiada de forma individual y que todas las condiciones queden claramente establecidas antes de tomar una decisión.

Sonora Building actúa como intermediario y facilitador de la operación, poniendo en contacto al propietario con profesionales capaces de desarrollar el proyecto.

1

Cuéntanos qué solar tienes

Nos facilitas la información básica del terreno: ubicación, superficie y características conocidas.

2

Analizamos la oportunidad

Estudiamos las posibilidades del solar y determinamos qué tipo de operación puede tener sentido.

3

Buscamos promotores y constructores

Presentamos la oportunidad a profesionales que puedan estar interesados en desarrollar el proyecto.

4

Recibes propuestas

El propietario puede conocer diferentes alternativas y valorar las condiciones ofrecidas.

5

Se negocia la operación

Ayudamos a poner en contacto a las partes y a facilitar la negociación para buscar un acuerdo satisfactorio.

6

El proyecto puede hacerse realidad

Una vez alcanzado un acuerdo entre las partes, el promotor o constructor puede desarrollar el proyecto conforme a las condiciones pactadas.

Opción A

Dinero

Una cantidad económica acordada con el comprador o promotor.

Opción B

Viviendas

Uno o varios inmuebles de la futura promoción.

Opción C

Dinero y viviendas

Una combinación de ambas opciones, ajustada a lo que necesites.

También podemos ayudarte a explorar esa posibilidad. Nuestro objetivo no es decirte qué tienes que hacer con tu solar, sino ayudarte a conocer las alternativas disponibles para que puedas tomar una decisión informada.

Puede que la mejor opción sea vender. Puede que sea recibir viviendas. Puede que sea combinar dinero y patrimonio. Cada solar es diferente.

Requiere conocimiento del mercado, contactos, capacidad de negociación y encontrar al profesional adecuado para cada proyecto.

En Sonora Building trabajamos para conectar a propietarios particulares con promotores y constructores que puedan aportar los recursos y la experiencia necesarios para desarrollar sus terrenos.

Tú tienes el solar.

Nosotros buscamos quién puede desarrollarlo.

Juntos buscamos la mejor operación posible.

Puede que tu terreno valga más de lo que imaginas.

Cuéntanos dónde está, qué superficie tiene y qué información tienes sobre él. Estudiaremos tu caso y te explicaremos qué alternativas podrían existir.

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